5 चीजें जो आपको किरायेदार की चोटों के बारे में जानने की आवश्यकता है

यह महत्वपूर्ण है कि संपत्ति आपके लिए सुरक्षित और अच्छी स्थिति में हो ताकि आप किरायेदारों, आगंतुकों या खुद मकान मालिक को नुकसान न पहुंचाएं। यहां आपको किरायेदार क्षति के बारे में जानने की जरूरत है और यह मकान मालिक को कैसे प्रभावित करता है।

मकान मालिक चोटों के लिए कब जवाबदेह होता है?

मकान मालिक निम्नलिखित मामलों में किरायेदारों या आगंतुकों को हुई क्षति/चोट के लिए जिम्मेदार है: 

• संपत्ति के सामान्य हिस्से खराब स्थिति में हैं या क्षतिग्रस्त होने पर मरम्मत नहीं की जा सकती है।
• संपत्ति पर किरायेदारों को आकस्मिक चोट लगने का खतरा है। और मकान मालिक ने उन्हें सूचित नहीं किया।
• संभावित भूमि पर लापरवाही जिससे संपत्ति को नुकसान हो सकता है और समय से पहले रखरखाव हो सकता है।
• निकटवर्ती भूमि जो निवासियों को नुकसान पहुंचा सकती है। 

किरायेदार को यह साबित करना होगा कि उसने अपनी सेवाओं या दायित्वों का पालन नहीं किया है, और यह कि मकान मालिक ने बुनियादी देखभाल दायित्वों का पालन नहीं किया है और संपत्ति पर नहीं रहता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई किरायेदार टूटी हुई सीढ़ियों, टूटी छत या फर्श के खराब रखरखाव के कारण संपत्ति में घायल हो जाता है, तो वह मकान मालिक से मुआवजे का दावा कर सकता है। किरायेदार को हुई इस तरह की क्षति के लिए मकान मालिक उत्तरदायी है।

बुनियादी सेवा मानक क्या है?

एक किरायेदार को नुकसान की स्थिति में, बुनियादी सेवाओं में संपत्ति के लिए जिम्मेदारी की भावना, उसके रखरखाव और भविष्य के नुकसान के प्रावधान शामिल हैं। यदि यह नहीं देखा जाता है और किरायेदार घायल हो जाता है, तो इससे मकान मालिक को मुकदमा चलाने में कठिनाई हो सकती है। और फिर मुआवजा।

नुकसान जो एक किरायेदार दावा कर सकता है

यदि मकान मालिक किरायेदार या यहां तक ​​कि एक संभावित किरायेदार को हुई क्षति के लिए जिम्मेदार और उत्तरदायी है, जो मिलने आया है, तो वह निम्नलिखित के लिए नुकसान का दावा कर सकता है:

• चिकित्सा व्यय
• आय की हानि
• व्यक्तिगत संपत्ति की हानि, यदि कोई हो
• शारीरिक और मानसिक पीड़ा का कारण

किरायेदार की चोटों में क्या सुरक्षित नहीं है?

यदि एक किराये की संपत्ति प्रकृति के बल से क्षतिग्रस्त हो जाती है और एक किरायेदार घायल हो जाता है, तो मकान मालिक मुआवजे का भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं है। इसमें आग, बाढ़, भूकंप और चोरी से होने वाली क्षति शामिल है। संपत्ति के लिए बीमा।

आप संपत्ति के नुकसान से होने वाले नुकसान को कैसे कम करते हैं?

• संपत्ति के संभावित नुकसान की लगातार निगरानी करें। यदि परिवर्तन महंगे नहीं हैं, तो उन्हें जल्द से जल्द ठीक करें।
• उन क्षेत्रों की सूची रखें जिन्हें मरम्मत और संभावित क्षति के लिए निरंतर निरीक्षण या समय पर की आवश्यकता होती है।
• संपत्ति के रखरखाव के लिए समय सीमा नोट करें।
• किरायेदारों को संपत्ति को मिलने वाले किसी भी संभावित नुकसान को इंगित करने के लिए प्रोत्साहित करें।

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