ভাড়াটে ইনজুরি সম্পর্কে আপনার যে 5 টি জিনিস জানতে হবে

সম্পত্তিটি নিরাপদ এবং আপনার পক্ষে ভাল অবস্থানে থাকা জরুরী যে যাতে আপনি ভাড়াটে, দর্শনার্থী বা বাড়িওয়ালা নিজে ক্ষতি না করে। ভাড়াটে ক্ষতি সম্পর্কে এবং আপনারা কীভাবে বাড়িওয়ালাকে প্রভাবিত করে সে সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।

জমিদার কখন আঘাতের জন্য দায়বদ্ধ?

ভাড়াটে বা দর্শনার্থীদের নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে ক্ষতি / আহত হওয়ার জন্য বাড়িওয়ালা দায়বদ্ধ: 

• সম্পত্তির সাধারণ অংশগুলি খারাপ অবস্থায় বা ক্ষতিগ্রস্থ হলে মেরামত করা যায় না।
• সম্পত্তিটি ভাড়াটেদের উপর দুর্ঘটনাজনিত আঘাতের ঝুঁকিতে রয়েছে nd এবং বাড়িওয়ালা তাদের অবহিত করেনি।
• সম্ভাব্য জমির প্রতি অবহেলা যা সম্পত্তির ক্ষতি এবং অকাল রক্ষণাবেক্ষণের কারণ হতে পারে।
• দুর্ভোগযোগ্য জমি যা বাসিন্দাদের ক্ষতি করতে পারে। 

ভাড়াটেকে অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে সে তার পরিষেবা বা দায়বদ্ধতা পালন করে নি, এবং বাড়িওয়ালা মৌলিক যত্নের বাধ্যবাধকতাগুলি মেনে চলেন না এবং সম্পত্তিতে বসবাস করেন নি। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়ার সিঁড়ি, ভাঙা সিলিং বা তল এমনকি দুর্বল রক্ষণাবেক্ষণের কারণে কোনও ভাড়াটে যদি সম্পত্তিতে আহত হন তবে তিনি বাড়িওয়ালার কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন। ভাড়াটে কর্তৃক ক্ষতিগ্রস্থ হওয়ার জন্য বাড়িওয়ালা দায়বদ্ধ।

বেসিক সার্ভিস স্ট্যান্ডার্ড কী?

কোনও ভাড়াটে লোকের ক্ষতি হওয়ার পরে, প্রাথমিক পরিষেবাদিগুলির মধ্যে সম্পত্তির দায়বদ্ধতা, তার রক্ষণাবেক্ষণ এবং ভবিষ্যতের ক্ষতির জন্য বিধান অন্তর্ভুক্ত থাকে। যদি এটি পর্যবেক্ষণ না করা হয় এবং ভাড়াটিয়া আহত হয় তবে এর ফলে বাড়িওয়ালাকে মামলা করতে অসুবিধা হতে পারে। এবং তারপরে ক্ষতিপূরণ।

ক্ষয়ক্ষতি যে কোনও ভাড়াটে দাবি করতে পারে

ভাড়াটিয়া বা এমনকি কোনও সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া যিনি বেড়াতে এসেছেন তার জন্য ক্ষয়ক্ষতির মালিক যদি দায়বদ্ধ এবং দায়বদ্ধ হন তবে তিনি নিম্নলিখিতগুলির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন:

• চিকিৎসা খরচ
• আয়ের ক্ষতি
• ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ্রাস, যদি থাকে
• শারীরিক ও মানসিক যন্ত্রণা সৃষ্টি করে

ভাড়াটে চোটে কী সুরক্ষিত নেই?

যদি প্রকৃতির বলের দ্বারা কোনও ভাড়া সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্থ হয় এবং কোনও ভাড়াটে আহত হয় তবে বাড়িওয়ালা ক্ষতিপূরণ প্রদান করতে বাধ্য নয়। এর মধ্যে আগুন, বন্যা, ভূমিকম্প এবং চুরির ক্ষয়ক্ষতি রয়েছে। সম্পত্তির জন্য বীমা।

সম্পত্তির ক্ষয়ক্ষতি থেকে ক্ষয়কে কীভাবে হ্রাস করবেন?

• অদম্য সম্পত্তি ক্ষতি জন্য নিয়মিত নিরীক্ষণ। যদি পরিবর্তনগুলি ব্যয়বহুল না হয় তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এগুলি ঠিক করুন।
• যে জায়গাগুলির নিরীক্ষণ করা প্রয়োজন বা সময়মত মেরামত ও সম্ভাব্য ক্ষতির প্রয়োজন রয়েছে তার একটি তালিকা রাখুন।
• সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সময়সীমা নোট করুন।
• ভাড়াটেদের সম্পত্তিতে তারা যে কোনও সম্ভাব্য ক্ষয়ক্ষতি পেতে পারে তা নির্দেশ করতে উত্সাহিত করুন।

আরও পড়ুন: সস্তা ভাড়া নিয়ে যাওয়া কি কোনও ভাল পদক্ষেপ?