পৈত্রিক সম্পত্তিতে আপনার শেয়ার দাবি করার টিপস

পিক্সাবে থেকে পাবলিক ডোমেন পিকচারের ছবি

হিন্দু আইন অনুসারে, সম্পত্তি দুটি ভাগে ভাগ করা যায়: পৈতৃক সম্পত্তি এবং স্ব-অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তি। পৈতৃক সম্পত্তি একজন ব্যক্তির দাদার একটি স্ব-অধিগ্রহণ এবং অবিভক্ত সম্পত্তি।

Hometenants.com পৈতৃক সম্পত্তিতে একটি অংশ সুরক্ষিত করার অধিকার সম্পর্কিত প্রয়োজনীয় তথ্যগুলি তালিকাভুক্ত করে: 

পৈতৃক সম্পত্তি কী?

পৈত্রিক সম্পত্তি এমন একটি যা পুরুষ বংশের চার প্রজন্ম পর্যন্ত উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত। উত্তরাধিকারে অংশ নেওয়ার অধিকার জন্মের মাধ্যমেই অর্জিত হয়, অন্য ধরনের উত্তরাধিকারের বিপরীতে, যেখানে মালিক মারা গেলে উত্তরাধিকার খোলা হয়।

পৈতৃক সম্পত্তিতে পিতা -পুত্রের অংশ

একজন পিতা (উত্তরাধিকারের বর্তমান মালিক) এবং তার ছেলের সম্পত্তিতে একই মালিকানার অধিকার রয়েছে, তবে প্রথমে প্রতিটি প্রজন্মের (বাবা এবং তার ভাইবোন) ভাগ নির্ধারিত হয়, তারপরে পরবর্তী প্রজন্মকে তার থেকে উত্তরাধিকারসূত্রে ভাগ করা অংশটি ভাগ করতে হবে সংশ্লিষ্ট পূর্বসূরি।

পৈতৃক সম্পত্তিতে পুত্র -কন্যার ভাগ

দিল্লি হাইকোর্ট 2016 সালে রায় দিয়েছিল যে তার ছেলের তার পিতামাতার সম্পত্তির কোন আইনি অধিকার নেই। "যদি ঘরটি পিতামাতার বাড়ি হয়, ছেলে, বিবাহিত বা অবিবাহিত, তার বসবাসের কোন আইনগত অধিকার নেই এবং বাবা -মায়ের অনুগ্রহে তিনি এই বাড়িতে থাকতে পারেন যতক্ষণ না বাবা -মা অনুমতি দেয়।" ।

একবার পৈত্রিক সম্পত্তি পরিবারের সদস্যদের মধ্যে ভাগ হয়ে গেলে, এটি আর পৈতৃক সম্পত্তি নয়। পিতার কাছে নিজের ভাগ্য তার পুত্রের কাছে স্থানান্তর না করার বিকল্প রয়েছে। যাইহোক, এটি প্রথাগত বৈশিষ্ট্যের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।

হিন্দু উত্তরাধিকার (সংশোধন) আইন 2005 যে কন্যাকে পৈতৃক সম্পত্তির সমান অধিকার দেয় (পুত্রের সাথে) সহ-অংশীদারের মর্যাদা দেয়। 1956 সালের মূল হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের ধারা 6 সংশোধন করে সংশোধনের পূর্বে শুধুমাত্র পুরুষ পরিবারের সদস্যরা সহ-শেয়ারহোল্ডার ছিল, যা মেয়ের যৌথ মালিকানার অধিকার উল্লেখ করে নি।

পৈতৃক বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে কিছু তথ্য:

• জেনেটিক উপাদানে অংশ নেওয়ার অধিকার জন্ম থেকেই জন্ম নেয়।
• কন্যা সহ অংশীদাররা মূল কোম্পানিকে ভাগ করে বিক্রি করার জন্য আবেদন করতে পারে, সেইসাথে তাদের অংশের বীমা করতে পারে।
• উপরে অজিংকের প্রশ্ন সম্পর্কে, পৈতৃক পূর্বপুরুষের সম্পত্তি উত্তরাধিকারীদের সম্মতি ছাড়া বিক্রি করা যাবে না; যাইহোক, এটি আদালতে বিভাজনের জন্য একটি মামলা দায়ের করে দৃ়ভাবে বলা যেতে পারে।
• এমনকি যদি আপনার অংশগ্রহণ প্রত্যাখ্যান করা হয়, আপনি আপনার অধিকার দাবি করে একটি আইনি নোটিশ পাঠাতে পারেন।
• এই সম্পত্তি পৈতৃক সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয় যতক্ষণ না এটি একটি সাধারণ হিন্দু পরিবারের সদস্যদের দ্বারা ভাগ করা হয়।
• উত্তরাধিকার বিভাজনের পর, প্রতিটি সহ-মালিকের দ্বারা প্রাপ্ত অংশ স্ব-অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তিতে পরিণত হয়।
• মায়ের পক্ষ থেকে অর্জিত সম্পত্তি পৈতৃক সম্পত্তি বলে বিবেচিত হয় না। পৈতৃক সম্পত্তি।
• অবিভক্ত হিন্দু পরিবারের প্রধান হিন্দু আইনে পারিবারিক সম্পত্তি পরিচালনার ক্ষমতাপ্রাপ্ত। কিন্তু যখন পৈতৃক সম্পত্তির মালিকানা এবং অধিকারের কথা আসে, তখন প্রত্যেক সহ-মালিকের নিজের অংশ ভাগ করার অধিকার থাকে।

এছাড়াও পড়ুন: আপনার নিরাপত্তা আমানত হারানো ছাড়া আপনার বাড়ির সংস্কার করুন