বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য আইনী চেকলিস্ট

মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করা ইন্টারনেট পোর্টালগুলির সাথে, ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা সহজেই একে অপরকে খুঁজে পেতে পারে; তবে, ভাড়া চুক্তিতে যেহেতু প্রচুর আইনী প্রচেষ্টা জড়িত, তাই উভয় পক্ষেরই সম্পর্কিত ডকুমেন্টগুলি সঠিকভাবে জানা দরকার।

বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটেদের জন্য বৈধ চেকলিস্ট ভাগ করার জন্য হোম টেনেন্টস ডট কম রয়েছে।

ভাড়াটেদের জন্য আইনী চেকলিস্ট

বিদ্যুৎ বিল:

বিদ্যুতের বিল সাধারণত মালিকের নামে তৈরি করা হয়। সর্বদা পুরানো কিস্তিগুলি বা আগের দেরীতে প্রদানের জন্য জরিমানা পরীক্ষা করে দেখুন। আপনি আপনার বিদ্যুতের মিটারে মোট অনুমোদিতযোগ্য লোডও পরীক্ষা করতে পারেন, বিশেষত আপনার যদি একাধিক উচ্চ ক্ষমতা সম্পন্ন ডিভাইস থাকে তবে আপনি বাড়িওয়ালাকে যদি কোনও একক পরিবারে ভাড়া নিচ্ছেন তবে উচ্চ ভোল্টেজ বিদ্যুতের মিটার অর্ডার করতে বলতে পারেন 

এনওসি ('না-আপত্তি শংসাপত্র'):

মুম্বই, পুনে প্রভৃতি শহরগুলিতে অনেকগুলি আবাসন সংস্থার ভাড়াটিয়ার ক্ষেত্রে এটির জন্য নির্দিষ্ট বিধিনিষেধ এবং সংরক্ষণ রয়েছে। ভবিষ্যতের বিরোধ এড়াতে আবাসন সংস্থার অফিস থেকে সংস্থার নিয়ম এবং ছাড়পত্রের বিষয়ে মালিককে জিজ্ঞাসা করা বাঞ্ছনীয়। 

বাড়ির মালিকানার প্রমাণ:

ভাড়াটিয়ারা বাড়ির মালিকানার প্রমাণ যেমন যেমন একটি শিরোনাম চুক্তি বা অন্য নথি যা বাড়িওয়ালার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার অধিকারকে প্রতিষ্ঠিত করে তার জন্যও অনুরোধ করতে পারে।

বাড়িওয়ালাদের জন্য বৈধ চেকলিস্ট

আইডি / ঠিকানার প্রমাণ:

বাড়িওয়ালা অবশ্যই ভাড়াটেটির ঠিকানা এবং আইডির একটি অনুলিপি রাখতে হবে। এছাড়াও, শিক্ষার্থীদের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার সময়, বাড়ির মালিক স্থানীয় পিতামাতা / অভিভাবকের যোগাযোগের তথ্যের জন্যও অনুরোধ করতে পারেন। 

পুলিশ যাচাইকরণ:

আপনার বিরুদ্ধে কোনও আইনী ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে না তা নিশ্চিত করার জন্য ভাড়াটিয়াকে পুলিশ পরীক্ষা করে দেখেছিল। এটি নিকটস্থ থানায় করা যেতে পারে। আপনাকে ফর্মটি পূরণ করতে হবে এবং ডকুমেন্টগুলি সংযুক্ত করতে হবে যা ভাড়াটেটির পরিচয় প্রমাণ করে। 

কাজের বিবরণ:

কাজের বিবরণী যাচাই করতে পুলিশ আপনার প্রাঙ্গণ পরিদর্শন করবে - যদি ভাড়াটে হিসাবে আপনার কর্মী থাকে তবে আপনি নিয়োগকর্তার রেকর্ডও রাখতে পারেন। ভাড়াটেদের যাচাই করার এবং তাদের স্থিতিশীল চাকরির সুযোগ রয়েছে এবং যথাসময়ে ভাড়া দেওয়ার সুযোগ রয়েছে তা নিশ্চিত করার এই আরেকটি উপায়। 

ব্যয়, জলের বিল ইত্যাদি .:

ইজারা চুক্তির খসড়া তৈরি করার সময়, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়াকে অবশ্যই সম্পত্তি সম্পর্কিত খরচগুলি পরিশোধ করতে হবে, যখন রক্ষণাবেক্ষণ ফি বাড়িওয়ালা, পানির বিলগুলি এবং লিজ লগগুলি প্রদান করে। ভাড়াটে ভাড়া বহন করে। যদি ইজারা মেয়াদ ১১ মাসেরও কম হয়, তবে ইজারা নিবন্ধনের প্রয়োজন নেই। তদতিরিক্ত, ইজারা চুক্তিতে অবশ্যই ভাড়াটি কত বাড়তে চলেছে তা নির্দিষ্ট করতে হবে এবং এটি শুরু হওয়ার সাথে সাথে এটিও স্পষ্টভাবে জানিয়ে দেওয়া উচিত। প্রদত্ত সুদের প্রদেয় সুদেরও সুস্পষ্টভাবে বলতে হবে।