किराए की रसीदें जमींदारों और किरायेदारों दोनों के लिए क्यों महत्वपूर्ण हैं?

द्वारा छवि aymane jdidi से Pixabay

विषयसूची

1. किराए की रसीदें प्रदान करने के मकान मालिक के लाभ
2. किराए की रसीद होने के किरायेदार लाभ
3. राज्य किराया रसीद आवश्यकताएँ
4. कर उद्देश्यों के लिए किराए की रसीदें
5. किराए की रसीद कैसे भरें

किराये की रसीदें जमींदारों और किरायेदारों दोनों के लिए फायदेमंद होती हैं, भले ही वे सभी न्यायालयों में आवश्यक न हों। जानें कि आपको इस महत्वपूर्ण दस्तावेज़ में कौन सी जानकारी शामिल करनी चाहिए और यह आपके करों में आपकी मदद कैसे कर सकती है। 

कुछ राज्य जमींदारों को अपने किराएदारों को किराए की रसीद देने के लिए बाध्य कर सकते हैं। ये महत्वपूर्ण दस्तावेज न केवल जमींदारों को सावधानीपूर्वक रिकॉर्ड रखने में सहायता करते हैं, बल्कि वे किरायेदारों को इस बात की पुष्टि भी करते हैं कि उनके किराए का भुगतान कर दिया गया है। 

किराए की रसीदें प्रदान करने के मकान मालिक के लाभ

जमींदारों को कई कारणों से किराए की रसीदें देनी चाहिए, जिसमें मकान मालिक या प्रबंधन फर्म को पेशेवर रूप बनाए रखने में मदद करना शामिल है। किराए की रसीदें भी जमींदारों को इस बात पर नज़र रखने में मदद करती हैं कि किस किरायेदार ने अपने किराए का भुगतान किया है और नहीं किया है।

हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि चेक भुगतान के लिए किराए की रसीद इस बात की पुष्टि नहीं है कि चेक वास्तव में साफ हो गया था। यदि चेक क्लियर नहीं होता है, तो मकान मालिक पर्याप्त नोटिस देने के बाद भी किराए का भुगतान न करने के लिए किरायेदार का पीछा कर सकता है।

किराए की रसीद होने के किरायेदार लाभ

यदि आप एक किराएदार हैं, तो आपके मकान मालिक से किराए की रसीद यह साबित करती है कि आप अपने मासिक भुगतानों पर अद्यतित हैं। यदि आपका मकान मालिक कभी दावा करता है कि आपने भुगतान नहीं किया है, तो आप उसे अपने किराए की रसीदों की एक प्रति दिखा सकते हैं। इसी तरह, यदि कोई मकान मालिक आप पर भुगतान न करने के लिए मुकदमा करता है या भुगतान न करने के कारण आपको बेदखली के लिए अदालत में ले जाता है, तो आप न्यायाधीश को अपने किराए के चालान दिखा सकते हैं कि आप वर्तमान हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि किराए की रसीद यह नहीं दर्शाती है कि किराए का चेक क्लियर हुआ है या नहीं।

किराए की रसीदें यह भी बताती हैं कि आपने किराए का भुगतान कब किया था, जो मकान मालिक द्वारा आपसे विलंब शुल्क वसूलने का प्रयास करने पर आपकी मदद कर सकता है।

राज्य किराया रसीद आवश्यकताएँ

कुछ राज्य जमींदारों को किराएदारों को किराए की रसीद देने के लिए मजबूर करते हैं।
यदि किराएदार नकद में भुगतान करता है, तो वाशिंगटन, मैरीलैंड और न्यूयॉर्क में किराए की रसीदों की आवश्यकता होती है।
उन राज्यों, साथ ही अन्य को, किराए की रसीदों की आवश्यकता तभी होती है जब किरायेदार उनसे अनुरोध करता है, लेकिन अन्य, जैसे मैसाचुसेट्स, को सभी परिस्थितियों में किराए की रसीद की आवश्यकता होती है।

यहां तक ​​कि अगर राज्य नहीं करता है, तो कुछ इलाके किराए की रसीद की मांग करते हैं, इसलिए अपने शहर के स्थानीय आवास बोर्ड से सत्यापित करें। यदि आप किराएदार हैं, तो नकद के बजाय चेक द्वारा भुगतान करना बेहतर होगा ताकि आपके पास भुगतान का एक अतिरिक्त रिकॉर्ड हो। 

कर उद्देश्यों के लिए किराए की रसीदें

यदि आपका राज्य किराए के भुगतान के लिए कर कटौती की अनुमति देता है, तो सुनिश्चित करें कि आपको हर महीने एक रसीद मिलती है। यदि आपका मकान मालिक एक देने से इनकार करता है, तो आप एक ऑनलाइन बना सकते हैं और इसे मकान मालिक को हस्ताक्षर करने के लिए वितरित कर सकते हैं। दिनांक, भुगतान राशि, किराये का स्थान, भुगतान का महीना, आपका नाम और इकाई शामिल करें। प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए आप ऑनलाइन रेंटल रसीद फॉर्म का भी उपयोग कर सकते हैं।

यदि आप घर से काम करते हैं और व्यावसायिक उपयोग के लिए कर कटौती का दावा करना चाहते हैं, तो आपको किराएदार के रूप में रसीद की आवश्यकता हो सकती है।

किराए की रसीद कैसे भरें

चाहे आप मकान मालिक हों या किराएदार, मकान मालिक के हस्ताक्षर के लिए किराए की रसीद तैयार कर रहे हों, किराए की रसीद में निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:

• मकान मालिक या प्रबंधन एजेंट का नाम, पता और फोन नंबर
• किराएदार का नाम और पता, साथ ही इकाई संख्या, यदि प्रासंगिक हो।
• रसीद बनने की तारीख
• मकान मालिक से पावती कि उसे किरायेदार का भुगतान प्राप्त हुआ
• किस महीने का किराया है, जिसमें महीने का पहला और आखिरी दिन शामिल है
• किराये की भुगतान राशि
• वह तरीका जिसके द्वारा किराएदार ने किराए का भुगतान किया, जैसे नकद, चेक या क्रेडिट कार्ड
• यदि उपयुक्त हो, तो चेक नंबर
• जमींदार के हस्ताक्षर
• रसीद संख्या वैकल्पिक है।

किराए की रसीदें बनाना और भरना आसान है, चाहे आप मकान मालिक हों या किरायेदार। आप ऊपर बताए गए चरणों का पालन करके स्वयं एक बना सकते हैं, या आप अपने लिए एक पेशेवर दिखने वाली रसीद बनाने के लिए एक ऑनलाइन सेवा प्रदाता को किराए पर ले सकते हैं।

यह भी पढ़ें: सही रूममेट की खोज कैसे करें