एक घर किराए पर लेने के लिए वैध चेकलिस्ट

बिचौलियों के रूप में कार्य करने वाले इंटरनेट पोर्टलों के साथ, किरायेदार और जमींदार आसानी से एक दूसरे को ढूंढ सकते हैं; हालांकि, चूंकि रेंटल एग्रीमेंट में बहुत सारे कानूनी प्रयास शामिल होते हैं, इसलिए दोनों पक्षों को संबंधित दस्तावेजों को ठीक से जानने की आवश्यकता होती है।

HomeTenants.com जमींदारों और किरायेदारों के लिए एक वैध चेकलिस्ट साझा करने के लिए यहां है।

किरायेदारों के लिए वैध चेकलिस्ट

बिजली का बिल:

बिजली के बिल आम तौर पर मालिक के नाम पर बनते हैं। हमेशा पुरानी किश्तों या पिछले देर से भुगतान के लिए जुर्माना की जाँच करें। आप अपने बिजली मीटर पर कुल स्वीकार्य भार की भी जांच कर सकते हैं, खासकर यदि आपके पास कई उच्च शक्ति वाले उपकरण हैं, तो आप मकान मालिक से एक उच्च वोल्टेज बिजली मीटर ऑर्डर करने के लिए कह सकते हैं यदि आप एक परिवार के घर को किराए पर ले रहे हैं 

एनओसी ('अनापत्ति प्रमाण पत्र'):

जब किरायेदारों की बात आती है तो मुंबई, पुणे आदि शहरों में कई हाउसिंग कंपनियों पर कुछ प्रतिबंध और आरक्षण होते हैं। भविष्य के विवादों से बचने के लिए मालिक से कंपनी के नियमों और हाउसिंग कंपनी के कार्यालय से निकासी प्रमाण पत्र के बारे में पूछना उचित है। 

घर के स्वामित्व का प्रमाण:

किरायेदार घर के स्वामित्व के प्रमाण का भी अनुरोध कर सकते हैं जैसे कि एक शीर्षक विलेख या अन्य दस्तावेज जो संपत्ति को किराए पर लेने के लिए मकान मालिक के अधिकार को स्थापित करता है।

जमींदारों के लिए वैध चेकलिस्ट

आईडी / पता प्रमाण:

मकान मालिक को किरायेदार के पते और आईडी की एक प्रति रखनी होगी। इसके अलावा, छात्रों को एक अपार्टमेंट किराए पर देते समय, गृहस्वामी स्थानीय माता-पिता/अभिभावक की संपर्क जानकारी का भी अनुरोध कर सकता है। 

पुलिस सत्यापन:

पुलिस द्वारा किरायेदार की जांच की गई है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आपके खिलाफ कोई कानूनी कार्रवाई नहीं की जाएगी। यह निकटतम पुलिस स्टेशन में किया जा सकता है। आपको फ़ॉर्म भरना होगा और किरायेदार की पहचान साबित करने वाले दस्तावेज़ संलग्न करने होंगे। 

कार्य विवरण:

नौकरी के विवरण को सत्यापित करने के लिए पुलिस आपके परिसर का दौरा करेगी-यदि आपके पास किरायेदार के रूप में कर्मचारी हैं, तो आप नियोक्ता के रिकॉर्ड भी रख सकते हैं। यह किरायेदारों की जांच करने और यह सुनिश्चित करने का एक और तरीका है कि उनके पास एक स्थिर नौकरी है और समय पर किराए का भुगतान करने का अवसर है। 

खर्च, पानी के बिल, आदि:

लीज एग्रीमेंट का मसौदा तैयार करते समय, मकान मालिक और किरायेदार को संपत्ति से संबंधित खर्चों का भुगतान करना होगा, जबकि रखरखाव शुल्क का भुगतान मकान मालिक, पानी के बिल और लीज लॉग द्वारा किया जाता है। किरायेदार लागत वहन करता है। यदि पट्टे की अवधि 11 महीने से कम है, तो पट्टे को पंजीकृत करने की कोई आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, लीज एग्रीमेंट में यह निर्दिष्ट होना चाहिए कि किराया कितना बढ़ने वाला है, और यह भी स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए कि यह कब शुरू होता है। भुगतान किया। बकाया भुगतान किए गए ब्याज का भी स्पष्ट रूप से उल्लेख किया जाना चाहिए।