पैतृक संपत्ति में अपने हिस्से का दावा करने के टिप्स

द्वारा छवि PublicDomainPictures से Pixabay

हिंदू कानून के अनुसार, संपत्तियों को दो श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है: पैतृक संपत्ति और स्वयं अर्जित संपत्ति। पैतृक संपत्ति किसी व्यक्ति के दादा की स्व-अर्जित और अविभाजित संपत्ति होती है।

Hometenants.com पैतृक संपत्ति में हिस्सा सुरक्षित करने के अधिकारों से संबंधित आवश्यक तथ्यों को सूचीबद्ध करता है: 

पैतृक संपत्ति क्या है?

पैतृक संपत्ति वह है जो पुरुष वंश की चार पीढ़ियों तक विरासत में मिली है। विरासत में एक हिस्से का अधिकार जन्म के माध्यम से ही प्राप्त किया जाता है, अन्य प्रकार के उत्तराधिकार के विपरीत, जिसमें मालिक की मृत्यु होने पर उत्तराधिकार खोला जाता है।

पैतृक संपत्ति में पिता और पुत्र का हिस्सा

एक पिता (विरासत का वर्तमान मालिक) और उसके बेटे के पास संपत्ति पर समान स्वामित्व अधिकार होते हैं, लेकिन पहले प्रत्येक पीढ़ी (पिता और उसके भाई-बहनों) का हिस्सा निर्धारित किया जाता है, जिसके बाद आने वाली पीढ़ियों को विरासत में मिले हिस्से को उसके हिस्से से विभाजित करना होगा। संबंधित पूर्ववर्ती।

पुश्तैनी संपत्ति में बेटे-बेटियों का हिस्सा

दिल्ली उच्च न्यायालय ने 2016 में फैसला सुनाया था कि एक बेटे का अपने माता-पिता की संपत्ति पर कोई कानूनी अधिकार नहीं है। आदेश में कहा गया है, "अगर घर माता-पिता का घर है, तो बेटे, चाहे विवाहित हो या अविवाहित, को इसमें रहने का कोई कानूनी अधिकार नहीं है और वह केवल अपने माता-पिता की कृपा से इस घर में रह सकता है, जब तक माता-पिता इसकी अनुमति देते हैं," आदेश में कहा गया है। .

एक बार जब पैतृक संपत्ति परिवार के सदस्यों के बीच बांट दी जाती है, तो यह पैतृक संपत्ति नहीं रह जाती है। पिता के पास विकल्प है कि वह अपनी संपत्ति अपने बेटे को हस्तांतरित न करे। हालांकि, यह पारंपरिक गुणों पर लागू नहीं होता है।

हिंदू उत्तराधिकार (संशोधन) अधिनियम 2005 उस बेटी को देता है जो पैतृक संपत्ति पर समान अधिकार (बेटे के साथ) देती है, सह-साझेदार का दर्जा देता है। 1956 के मूल हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम की धारा 6 में संशोधन करने वाले संशोधन से पहले केवल पुरुष परिवार के सदस्य सह-शेयरधारक थे, जिसमें बेटी के संयुक्त स्वामित्व के अधिकार का उल्लेख नहीं था।

पैतृक संपत्तियों के बारे में कुछ तथ्य:

• आनुवंशिक सामग्री में हिस्से का अधिकार जन्म से ही उत्पन्न होता है।
• पार्टनर, बेटियों सहित, मूल कंपनी के बंटवारे और बिक्री के लिए आवेदन कर सकते हैं, साथ ही अपने हिस्से का बीमा भी करा सकते हैं।
• ऊपर अजिंक्य के प्रश्न के संबंध में, पूर्वजों की संपत्ति उत्तराधिकारियों की सहमति के बिना नहीं बेची जा सकती; हालाँकि, यह अदालत में विभाजन के लिए कार्रवाई दर्ज करके दावा किया जा सकता है।
• यहां तक ​​कि अगर आपकी भागीदारी को अस्वीकार कर दिया जाता है, तो आप अपने अधिकारों का दावा करते हुए एक कानूनी नोटिस भेज सकते हैं।
• संपत्ति को तब तक पैतृक संपत्ति माना जाता है जब तक कि इसे एक आम हिंदू परिवार के सदस्यों द्वारा साझा नहीं किया जाता है।
• उत्तराधिकार के विभाजन के बाद, प्रत्येक सह-स्वामी को प्राप्त हिस्सा स्व-अर्जित संपत्ति बन जाता है।
• माता के पक्ष में अर्जित संपत्ति को पैतृक संपत्ति नहीं माना जाता है। पैतृक संपत्ति।
• अविभाजित हिंदू परिवार के मुखिया को हिंदू कानून के तहत परिवार की संपत्ति का प्रशासन करने का अधिकार है। लेकिन जब पैतृक संपत्ति के स्वामित्व और अधिकारों की बात आती है, तो प्रत्येक सह-मालिक को अपना हिस्सा साझा करने का अधिकार होता है।

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