किराया बढ़ाएँ? यह है नियम
किराया बढ़ाएँ? यह है नियम
किराए में वृद्धि करना एक आम बात है, जिसका पालन घर के मालिक जीवन स्तर के लगातार बढ़ते स्तर को बनाए रखने और आवश्यक संपत्ति को बार-बार बनाए रखने और मरम्मत करने के लिए करते हैं, लेकिन रात भर या कभी भी नहीं। कुछ नियम जो मकान मालिकों को किराया बढ़ाते समय पालन करने चाहिए।
एक वर्ष में एक बार:
लीज बढ़ाने पर ही मकान मालिक किराया बढ़ा सकता है। इसलिए, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि लीज एग्रीमेंट की निश्चित अवधि समाप्त होने के बाद ही आपके लीज एग्रीमेंट पर बातचीत की जा सकती है।यदि आप किराए के बारे में बात कर रहे हैं, तो कृपया बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले पढ़ें। पट्टे में वह खंड खोजें जो कहता है कि किराया बढ़ेगा, वृद्धि के लिए समय अंतराल, आपको कब सूचित किया जाएगा, और चलने के बारे में कानूनी नोटिस।
औचित्य:
किराए में वृद्धि के लिए एक औचित्य होना चाहिए। उदाहरण के लिए, पूरे बाजार में किराए में परिवर्तन, दो साल से अधिक समय के बाद किराए में वृद्धि, महंगे जीवन स्तर, या अपार्टमेंट की मौजूदा जरूरतों के कारण रखरखाव और मरम्मत। मकान मालिक को आपको मूल्य वृद्धि का कारण बताना होगा। बातचीत के लिए जगह छोड़ दो।समय पर सूचना:
आपको किराए में वृद्धि के बारे में किरायेदारों को समय पर सूचित करना चाहिए। इस तरह, किरायेदार तय कर सकते हैं कि वे अधिक किराया देने या स्थानांतरित करने के इच्छुक हैं या नहीं। यह अनुशंसा की जाती है कि मकान मालिक 30 दिन पहले अधिकतम 10% की वृद्धि की घोषणा करें। यदि वृद्धि 10% से अधिक है, तो मकान मालिक को 60 दिन पहले रद्द करना होगा। किरायेदार को लिखित में भी सूचित किया जाना चाहिए।बाजार मानकों में बदलाव बनाए रखें:
सुनिश्चित करें कि मकान मालिक बाजार मूल्य से अधिक शुल्क नहीं लेता है। वृद्धि परक्राम्य है। जमींदारों को पता होना चाहिए कि अनुचित वृद्धि किरायेदारों को हतोत्साहित कर सकती है। किराया।What's Your Reaction?
