किरायेदारों की पुलिस स्क्रीनिंग क्यों आवश्यक है और इसे कैसे किया जाता है?

Pexels . से जॉर्ज बेकर द्वारा फोटो

भारतीय रियल एस्टेट की बदलती गतिशीलता के कारण इन दिनों एक अवधारणा के रूप में किराए पर लेना सभी गुस्से में है, इसलिए किरायेदारों को ढूंढना और अपना निवेश वापस पाना उतना मुश्किल नहीं है जितना पहले होना चाहिए था। प्रथम श्रेणी की संपत्ति, आप भाग्यशाली हो सकते हैं कि आपकी संपत्ति से सीधी रेखा है।

एक मकान मालिक के रूप में, हालांकि, आपको किरायेदारों का चयन करते समय सावधान रहने की आवश्यकता है, क्योंकि आपके निवेश पर प्रतिफल पूरी तरह से उस किरायेदार के प्रकार पर निर्भर करेगा जिसे आपने अपनी संपत्ति के लिए चुना है, और अपनी सुरक्षा के लिए, इस पर विचार करना सुनिश्चित करें। यदि आप इस प्रक्रिया से गुजरे बिना अपनी संपत्ति किराए पर देते हैं, तो आपको भविष्य में आधिकारिक तौर पर समस्याओं का भी सामना करना पड़ सकता है।

कानून में मकान मालिकों को अपने किरायेदारों की पुलिस जांच करने की आवश्यकता होती है; अनुपालन में विफलता के परिणामस्वरूप जेल की सजा या जुर्माना हो सकता है। एक सार्वजनिक अधिकारी एक अपराधी को "एक महीने तक की साधारण जेल की सजा" या "200 रुपये तक के जुर्माने" से दंडित कर सकता है।

चूंकि जुर्माना नगण्य है, इसलिए अक्सर नियमों के अनुपालन पर ध्यान नहीं दिया जाता है। जैसा कि यह खड़ा है, किराएदार ठीक लगता है और आपको लगता है कि प्रक्रिया की परेशानी से बचा जा सकता है। आप या सिस्टम क्यों? भले ही सब कुछ क्रम में हो, फिर भी एक मकान मालिक को बुक किया जा सकता है।

"यह आवश्यक नहीं है कि अपराधी नुकसान पहुंचाने का इरादा रखता है या उसकी अवज्ञा से नुकसान होने की संभावना है; "क्षति," धारा 188 कहती है।

क्या मकान मालिक अपने किरायेदार पर पुलिस जांच की योजना बना रहा है? यहां बताया गया है कि आप इसे कैसे कर सकते हैं:

किरायेदार की साख को सत्यापित करने के दो तरीके हैं: आप इसे स्वयं कर सकते हैं, या आप किसी पेशेवर से ऐसा करने के लिए कह सकते हैं। यह पृष्ठभूमि जांच सुनिश्चित करती है कि आप सभी जानकारी जानते हैं जो मकान मालिक को किरायेदार के बारे में जानने की जरूरत है: उनकी वित्तीय स्थिति (क्योंकि आपका अनुबंध मुख्य रूप से पैसा है) और उनका इतिहास (क्योंकि सुरक्षा एक महत्वपूर्ण मुद्दा है)। अधिकांश पृष्ठभूमि की जाँच रेंटर की पुलिस समीक्षा पूरी होने के बाद पूरी की जाती है।

ऐसा करने के लिए, आप व्यक्तिगत रूप से अपने क्षेत्र के पुलिस स्टेशन से संपर्क कर सकते हैं और किरायेदार सत्यापन फॉर्म का अनुरोध कर सकते हैं। आपके और आपके संभावित किरायेदारों के बारे में सभी जानकारी के साथ विधिवत भरे हुए दस्तावेज़ पुलिस को प्रस्तुत किए जाने चाहिए।

आप अधिकांश पुलिस थानों की वेबसाइट से फॉर्म डाउनलोड कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, राज्य की राजधानी दिल्ली में, आपको इस किरायेदार सत्यापन आवेदन पत्र को डाउनलोड और पूरा करना होगा। पुणे किरायेदार सत्यापन ऑनलाइन फॉर्म भरने के लिए, यहां क्लिक करें।

फॉर्म जमा करने के बाद, आपको रसीद की पुष्टि भेजी जाएगी।

2016 में, उत्तर प्रदेश राज्य पुलिस ने किरायेदार सत्यापन और परिवार सहायता के लिए एक आवेदन, यूपी पुलिस नागरिक सेवा शुरू की। दो मेगाबाइट के इस एप्लिकेशन को गूगल प्ले स्टोर से डाउनलोड किया जा सकता है। आप चाहें तो पुलिस आपके किराएदार की डिटेल चेक करेगी। प्रभारी पुलिस। स्टेशन और संपर्क आपको परिणाम की सूचना देते हैं। या, आप पुलिस की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन कर सकते हैं और अनुरोध कर सकते हैं कि आपके किरायेदार की जांच की जाए।

उत्तराखंड पुलिस विभाग ने 2015 में उत्तराखंड पुलिस विभाग के लिए एक समान आवेदन शुरू किया था।

यह भी पढ़ें: रेंट एग्रीमेंट आमतौर पर 11 महीने का ही क्यों होता है?